Letošní VIII. Týden Facility Managementu, který se uskutečnil ve dnech 10.-12.11.2008 v Praze, se nesl v duchu svého motto  „… NEVYŠLAPANÉ CESTY…“.

 

Pestrá přednášková část a workshop uskutečněné  v hotelu Olympik-Artemis byly zhodnocením dosavadních zkušeností facility managementu na území České republiky z předchozích let a dále výhledem do let budoucích  především proto, že rok 2009 bude rokem jubilejním pro FM na scéně ČR.

Velký zájem a následné výborné hodnocení  zaznamenalo vystoupení zahraničního hosta paní Cathy Yang, ředitelky  v současné době nejvyšší budovy světa TaiPei 101, Taiwan. Přednáška byla na téma   Mrakodrap Taipei 101 a Facility Management.

 

Účastníci TFM rovněž hodnotili kladně oborově přínosnou exkurzi do multifunkčního areálu Eden v  pražských Vršovicích.

Vrcholem TFM byl slavnostní večer v Kaiserštejnském paláci spojený tak jako každoročně s  vyhlášením FM AWARDS.

 

Cenu v kategorii Projekt roku v oblasti facility managementu 2008 získala  společnost ISS Facility Services s.r.o. za  projekt: Hewlett Packard, IFS (Integrated Facility Services)

Cena je udělena za mezinárodní realizaci rozsáhlého projektu v celkem 50 zemích, kterým se podařilo zavést standardizaci služeb facility managementu v pobočkách Hewlett Packard na celém světě, a to i za cenu rozsáhlých lokálních odchylek.

Porota ocenila rovněž výjimečnost tohoto projektu.

 

Nominace do soutěže na osobnost FM roku 2008, ani cena v této kategorii nebyly uděleny.

 

Cenu v kategorii Studentská práce roku 2008 v oblasti facility managementu byla udělena  Martinu Kaletovi  za studentskou práci: Analýza stavby z pohledu efektivního využití moderních technologií úspor energií.

Cena je udělena za komplexnost a obsáhlost práce, za ukázku návodu rychlého, zjednodušeného výpočtu, ale rovněž za rozsáhlou teoretickou část mapující oblast energetiky.

Porota ocenila rovněž detailní zpracování jednoho konkrétního bytového projektu v Ostravě.

 

Odborníky z řad  FM potěšil nárůst zájmu mladé generace o studium FM na vysokých školách v ČR dokumentovaný i zaslanými studentskými pracemi do této soutěže a potvrzující přínosnost a opodstatněnost oboru FM  .

 

Ocenění IFMA CZ 2008  představenstvo IFMA CZ udělilo Tomáši Polákovi  za dlouhodobý přínos v oblasti facility managementu.

 

Tak jako v předchozích ročnících byl dán prostor pro sdílení zkušeností a poznatků z praxe, z toho je patrné, že VIII.TFM byl určen jednak pro členy IFMA CZ, ale také pro širokou odbornou veřejnost včetně manažerských profesí oboru FM.

        

Z historie konference Flexible Office – letos již 3.ročník!

U zrodu myšlenky uspořádat jednodenní setkání- konferenci Flexible Office stálo v roce 2005 představenstvo IFMA CZ, jmenovitě pak ing. David Šamánek. 

Záměrem bylo rozšířit nabídku poskytovaných akcí pro členy IFMA CZ a vytvořit novou možnost prezentace odborníků z oblasti facility managementu (dále FM), stejně jako know how tohoto v České republice doposud mladého oboru. Příští rok- rok 2009 bude desátým rokem působení FM na scéně České republiky.

  

Cílem konference se staly kancelářské budovy a to z toho důvodu, že mají svá nesporná specifika a jsou nejvýrazněji zastoupeny v současné době v oboru FM. Jinak řečeno, FM bylo v této oblasti nejdříve a je tedy nejvíce etablováno.

1. ročník konference se uskutečnil dne 17.5.2005 v Oskar centru (dnes VODAFONE), na Vinohradské ulici v  Praze 10.

 IFMA  CZ tento ročník uspořádala ve spolupráci se společností EUBAG  jako jednodenní  setkání na téma „Flexible Office“(dále FO).  Programem konference byla problematika sdílených pracovních míst ve velkých organizacích.

Konferenční příspěvky byly zaměřeny na hlavní ukazatele FO, jmenovitě charakteristika výchozích podmínek realizace FO, provozní aspekty a ekonomický efekt zavedení FO.

Dne 15. května 2007 již podruhé IFMA CZ pořádala konferenci nazvanou Flexible Office, opět v prostorách sídla VODAFONE .

Tento ročník přinesl zajímavý průřez problematikou facility managementu. A přesto, že to nebylo záměrem, konferenční příspěvky se dotkly každé složky služeb dle nové EU normy ČSN EN 15221 – Facility management:

Oba uskutečněné ročníky konference se nesly v duchu nesporné kvality konferenčních příspěvků i profesionality přednášejících, není tedy divu, že na ně aktivně reagovali posluchači jak v průběhu konference, tak zejména v kuloárech, a tím přinesli další náměty a postřehy, které se staly podnětem k uspořádání dalšího ročníku tohoto setkání.

V pořadí 3. ročník se uskutečnil 20.5.2008, již tradičně v sídle společnosti VODAFONE, Vinohradská 167, Praha 10 v době od 9-17 hodin.

Letos  byla  konference pojata širokospektrálně a byla zaměřena na problematiku služeb. Jednotlivé, účastníky velmi kladně hodnocené přednášky se týkaly těchto oblastí: multifunkční tisková řešení v kancelářích, správa dokumentů, úklidové služby a jejich specifika, řešení bezpečnosti administrativních objektů, úspory energie, novela archivačního zákona, zajištění BOZP a PO v administrativních budovách, zastoupeny jako přednášející byly tyto subjekty: AVERT CZ, s.r.o., Logica CMG, s.r.o., Nový úklid, a.s., Océ-Česká republika, s.r.o., Arnika, o.s., LOGOS,a.s., PREVENT, s.r.o.

                                                                            

 

Exkurze v budově GAMMA, UŽÍVANÉ SPOLEČNOSTÍ TELEFÓNICA O2.

Vzhledem k omezené kapacitě exkurze v této budově v rámci Týdne Facility Managementu v listopadu loňského roku, IFMA umožnila členům asociace, na které se v rámci první akce již nedostalo, další možnost navštívit tuto zajímavou budovu. 14. dubna nás pan  Koevešlygety  z Telefonicy zasvěceně provedl prostory kancelářskými, technickým i technologickým zázemím, relax zonami, společnými prostory, zaměstnanci přístupnou střechou, zkrátka zjednodušeně řečeno od základů po vrchol budovy.

Měla-li bych vás zkráceně informovat o některých detailech budovy, pak -

Budova Gamma je zatím poslední z řady budov obchodně administrativního komplexu BB Centrum, rozvíjejícího se na Praze 4. A dlužno dodat, že se stala dosti úspěšným projektem. Budova Gamma disponuje 30 000 m2 kancelářské plochy v deseti nadzemních podlažích, ve třech podzemních podlažích se pak nachází více než 500 parkovacích stání. Typické nadzemní podlaží Gammy dosahuje plochy kolem 3.000 m2. Svým řešením se řadí myslím k velmi působivým moderním administrativním budovám hlavního města. Od loňského roku "obývá" budovu společnost Telefónica O2 Czech Republic.

Projekt BB Centrum, jak asi mnoho z nás ví, byl zahájen v roce 1996. Do první dokončené budovy, budovy C, se jako první velcí nájemci nastěhovaly společnosti Hewlett-Packard a 3M. V současné době tvoří BB Centrum 11 budov o celkové ploše téměř 150 000 m2. Součástí projektu se také postupně stává řada doplňkových služeb, sportoviště, dva přilehlé parky. Celkové investice dosáhly k dnešnímu dni téměř 9 mld. Kč. Po svém dokončení BB Centrum nabídne 300 000 pronajmutelných m2 ve zhruba 15 objektech a přibližně 5 000 převážně podzemních parkovacích stání. Celkové investiční náklady na realizaci BB Centra překročí částku 15 miliard Kč.

Vzhledem k velikosti Gamma budovy byla tato celkem jasným kandidátem pro záměry společnosti Telefonica O2, která nutně potřebovala propojit dvě spojené společnosti - Český Telecom a Eurotel. Tato volba pak logicky umožnila propojení nyní společně pracujících týmů - v budově se nachází jen minimum separátních kanceláří, avšak dostatek pracovních koutků, odpočinkových zón, zasedacích místností všech velikostí a vybavení.

Budova Gamma vyrostla v těsné blízkosti dálnice D1 a architekti tudíž museli tuto skutečnost zakomponovat do projektů od samého počátku. Její "zakřivená" fasáda je navržena tak, aby hluk neodrážela, ale účinně pohlcovala. Jak architektonický záměr, tak nutnost právě zmíněné lokality přispěly k velice zajímavému pojetí členité konstrukce budovy. Budova "oplývá" šestnácti druhy fasád od celoprosklených, přes akusticky pohltivé fasády až po pásová okna na severu objektu. Vždyť se přesvědčte sami při vaší další cestě ve směru do a z Průhonic...

Jedním z velice příjemných benefitů pro zaměstnance je bezpochyby střešní (kuřácká) zahrada s vyhlídkovou terasou pro chvilkové "vyčištění hlavy".
Ale mě například velice zaujala již při vstupu hlavní hala budovy Gama. Vzdušná, tematicky plná bublinek, otevřená, světlá, veliká ale přesto ne pohlcující svými rozměry, a s nesterilně v průvanu uvadající palmou.

Telefónica O2 se přestěhovala do nové budovy Gamma v BB Centru v dubnu loňského roku, v budově pracuje cca 1500 pracovníků. Dle mého přesvědčení spokojených pracovníků.

lenka nadějová

Dne 20.3. 2008 proběhla valná hromada IFMA CZ. Konala se v sídle společnosti CENTRA a.s.(Anděl City) na Plzeňské ulici v Praze 5 od 17,00.

Byla schválena dozorčí rada pro příští dvouleté období  v následujícím složení:

Ladislav Bečvařík předseda, Jaromír Kasal a Dan Krupanský - členové.

Dále byla schválena změna sídla IFMA CZ na adresu : Vinohradská 112, Praha 3.